Leasing jako forma finansowania inwestycji, stał się jednym z kluczowych czynników wspierania rozwoju przedsiębiorstw. Ułatwia dostęp do korzystania
z majątku trwałego tym firmom, które nie posiadają na jego nabycie dostatecznych środków finansowych, bądź mają utrudniony dostęp do kredytów.

Najczęściej stosowanym w prawie gospodarczym  jest podział leasingu na operacyjny i finansowy. Podstawowe cechy rozróżniające te dwa rodzaje leasingu przedstawiono w tabeli.

 

Kryterium zróżnicowania Leasing operacyjny Leasing finansowy
okres trwania umowy Krótszy niż okres amortyzacji podatkowej (jednak nie krótszy niż 40% tzw. normatywnego okresu amortyzacji środków trwałych bądź 5 lat – w przypadku nieruchomości) Dowolny,  w praktyce często zbliżony do okresu amortyzacji
podatek dochodowy Odpisów amortyzacyjnych dokonuje finansujący. Wydatki związane z używaniem przedmiotu umowy są kosztem uzyskania dla korzystającego Odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający. Kosztem uzyskania przychodów korzystającego jest część odsetkowa rat leasingowych
ustawa o rachunkowości Przedmiot umowy zaliczany jest do środków trwałych finansującego Przedmiot umowy leasingu zaliczany jest do środków trwałych korzystającego
VAT Leasing traktowany jako usługa. Podatek VAT naliczany jest od każdej raty leasingowej i podlega odliczeniu przez korzystającego pod warunkiem używania przedmiotu dla potrzeb działalności opodatkowanej VAT (z pewnymi ograniczeniami) W większości przypadków leasing traktowany jako dostawa towarów. Podatek VAT naliczany jest „z góry” z chwilą wydania przedmiotu umowy.VAT podlega odliczeniu przez korzystającego pod warunkiem używania przedmiotu dla potrzeb działalności opodatkowanej VAT (z pewnymi ograniczeniami)

 

Tab.:Źródło: http://www.leasing.org.pl/ na podstawie : M.Szafarowska  ABC leasingu, wyd. ZPL  Warszawa 2013

 

Umowę leasingu operacyjnego charakteryzują:
* przekazanie przedmiotu leasingu na czas określony, krótszy od okresu amortyzacji,
*odpisy amortyzacyjne dokonywane przez finansującego, ze względu na fakt że przedmiot umowy leasingu jest zaliczany do majątku leasingodawcy,
*czynsz  opłaty wstępne  i koszty związane z użytkowaniem przedmiotu leasingu stanowią koszt leasingobiorcy,
* po zakończeniu umowy korzystający może kupić przedmiot leasingu, leasingodawca może go sprzedać osobie trzeciej .

 

Cechami leasingu finansowego (kapitałowego) są:
* uznanie przedmiotu leasingu za aktywa u korzystającego,
* uznanie za koszt uzyskania przychodu u korzystającego części odsetkowej raty,
* ponoszenie przez leasingobiorcę pełnego ryzyka związanego z utrzymaniem i ubezpieczeniem dobra, podatkami oraz innymi kosztami ,
* zapis umowy gwarantujący przeniesienie prawa własności przedmiotu leasingu.
Jeżeli zastanawiacie się Państwo, która forma finansowania inwestycji jest dla Państwa firmy właściwa- zapraszamy do kontaktu z Kancelarią.

 

>>>> SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO SKORZYSTANIA Z USŁUG NASZEGO BIURA RACHUNKOWEGO<<<<

Dorota M.Ogrodowska

właścicielka Kancelarii Księgowo-Finansowej